章镇镇概况

章镇镇位于上虞南大门，与嵊州市交界，104国道、上三高速公路、曹娥江穿镇而过，总面积140平方公里，人口4.6万人。占地1500亩的章镇工业园区位于上三高速道口附近，已引进各类工业企业100多家。

主导产业

已形成了化工、纺织、电器、绿色食品、建材等主导产业

标准厂房概况

章镇镇标准厂房总用地面积45028.4㎡，总建筑面积58946.6㎡，建筑占地面积21784㎡，容积率1.309，建筑密度48.4％，绿化率15.6％。厂房分为单层厂房和多层厂房，单层厂房层高8M以上，多层厂房层高分别为5m、4.5m及3.6m。区内由城市给水管直接供水，室外排水系统采用雨、污分流，室内排水系统采用污、废分流排放，设10KV高压配电所一座，区内道路、邮电、通信等基础设施配套齐全。

标准厂房的招商政策

产业定向：主要引进五金、机械、电子塑料、橡胶、轻纺、服装等无污染的中小型企业

合作模式：在符合国家有关政策的前提下采用产权转让、出租和委托开发等方式经营。

1.产权转让：一次性出售，遵循成本核算薄利经营的原则。

2.租用：

A.长期租赁按照使用功能及区位，根据租用时间及企业的要求确定。

B.短期租赁：原则上租赁年限不少于三年，可自由分隔，但不能破坏标准厂房的结构和外立面。

C.先租后售：租赁年限不超于三年，一次性约定租赁期限及价格，并约定租期后购买价格，预付部分购置定金。

3.代建（委托开发）：在符合整体规划要求及上级对标准厂房建设的政策规定前提下，由入驻企业自行建造及办理相关手续。

优惠政策

1.对出租的标准厂房实行租金补助，租用企业投产后，当年按每平方米10元/年的标准补助。

2.对入驻购置厂房企业发放土地权证及房产证可用于抵押贷款。

3.入驻企业可优先加入市中小型企业担保协会，办理贷款担保。

4.为入住企业提供全程代理服务，免费全程代办各类审批。

5.工业区内企业职工子女入托，入学享受镇居民同等待遇。

浙江省中鑫集团章镇标准厂房开发办公室

联系人：张先生、黄先生

电话：0086-575-2090505、2092686

传真：0086-575-2096096

邮编：312363

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E－mail: zzgyq2092686@yahoo.com.cn